STC Mark & Grund
Dränering av husgrund i Umeå med STC Mark och Grund

STC Mark & Grund

Dränering i Umeå

Dränering i Umeå med omnejd

I Umeåområdet blir dränering aktuell när äldre källargrunder börjar visa fuktproblem, när dagvatten inte leds bort från huset eller när marken närmast grunden lutar in mot huset i stället för ut från det. Många av villaområdena runt staden byggdes under en tid då fuktskydd utfördes annorlunda än i dag, och en dränering som passerat sin tekniska livslängd märks ofta först som lukt eller missfärgningar i källaren.

Klimatet gör sitt. Snösmältning på våren ger en koncentrerad vattenbelastning mot grunden under några veckor, och tjälen påverkar både marken och de ledningar som ligger nära ytan. Ett fuktproblem som är osynligt i augusti kan därför vara tydligt i april.

Jordarna runt Umeå och hur de påverkar schakten

Runt Umeå växlar jordarna mellan siltig och sandig morän, sandavlagringar och finkorniga sediment. En geoteknisk undersökning i Ersmark, några kilometer nordost om centrum, ger en konkret bild: torv överst, tunna sandlager och därunder siltig sandmorän på omkring en till två meters djup, med grundvattenytan så högt som mellan 0,1 och 0,6 meter under markytan under tidig vår. De siltigare jordarna klassas som tjälfarliga, och siltig morän blir lätt flytbenägen när den bearbetas i vattenmättat tillstånd.

Det påverkar hur en dränering utförs. I flytbenägen silt behöver schakten hållas kontrollerad och vattnet ledas undan medan arbetet pågår, annars förlorar man både arbetsutrymme och kontroll över nivåerna. Att schakta i finkornig jord vid högt grundvatten är fullt möjligt, men det kräver planering snarare än improvisation.

En sak som är värd att känna till i kustnära och låglänta lägen: Sveriges geologiska undersökning beskriver att postglaciala siltiga sediment längs Norrlandskusten ofta innehåller järnsulfider, och att sura sulfatjordar kan bildas när grundvattenytan sänks genom dikning eller dränering. Det är ett skäl att inte sänka grundvattennivån mer än nödvändigt och att planera var vattnet ska ta vägen.

Vattenskyddsområde kan kräva tillstånd för schakt

Umeås dricksvatten kommer till största delen från Vindelälvsåsen, som försörjer omkring 90 procent av kommunens invånare och är skyddad genom Vindelälvsåsens vattenskyddsområde. Inom den primära skyddszonen krävs tillstånd för schaktning djupare än en meter. Ett dräneringsschakt runt en husgrund går normalt djupare än så, vilket betyder att fastigheter inom den zonen behöver kontrollera vad som gäller innan arbetet påbörjas. Det är en fråga som är enkel att hantera i förväg och besvärlig att upptäcka i efterhand.

Så utför vi arbetet

Vi börjar med att gå igenom huset och tomten: marklutning, stuprör, dagvatten, källarväggar, åtkomst för maskiner och hinder som altaner, trappor och hårdgjorda ytor. Därefter schaktar vi runt grunden, monterar fuktskydd med Isodrän eller Optidrain utifrån förutsättningarna, lägger dräneringsledning med rätt fall och återfyller med massor som fungerar. Anslutning av dränerings- eller dagvatten till kommunala ledningar ska alltid stämmas av med VA-huvudmannen, som i Umeå är Vakin.

Dagvattnet är ofta halva problemet

En stor del av de fuktproblem vi ser i Umeåområdet handlar inte om dräneringsledningen utan om vattnet ovan mark. Stuprör som mynnar intill grunden, asfalt eller stenytor som lutar in mot huset och snö som plogas upp mot husväggen ger alla samma symtom som en uttjänt dränering. Vi går därför igenom hela vattenvägen innan vi föreslår omdränering, och åtgärdar dagvattnet i samma arbete när det behövs.

Det vi tittar på vid en inspektion:

  • Stuprörens mynningar och avledning
  • Marklutning de första metrarna från huset
  • Hårdgjorda ytor, altaner och trappor
  • Tecken på fukt inifrån källaren
  • Befintlig dränerings ålder och läge
  • Var vattnet kan ledas bort på tomten

Områden vi arbetar i

Vi tar dräneringsuppdrag i Umeå och kringliggande områden som Sörmjöle, Norrmjöle, Stöcke, Stöcksjö, Obbola, Holmsund, Täfteå, Sävar, Tavelsjö och Hörnefors, samt i angränsande kommuner när planeringen passar.

Vanliga frågor om dränering i Umeå

Behöver jag tillstånd för att dränera i Umeå?
Normalt inte, men ligger fastigheten inom Vindelälvsåsens primära skyddszon krävs tillstånd för schaktning djupare än en meter. Anslutning till kommunala ledningar ska alltid stämmas av med Vakin.
Vad gör högt grundvatten med arbetet?
Det ställer krav på hur schakten hålls öppen och hur vattnet leds undan under arbetet. I siltiga jordar som blir flytbenägna vid vattenmättnad är det avgörande för resultatet.
När på året är det bäst att dränera?
Arbetet kan utföras under större delen av året, men tjäle och snösmältning påverkar både schakt och återställning. Vi planerar utifrån markförhållandena på den aktuella tomten.

Har du fukt i källaren eller vatten som samlas vid grunden i Umeå? Kontakta STC Mark & Grund för inspektion och bedömning. Vi återkommer under kontorstid (mån–fre 07–17).

Begär offert

Fler tjänster på orten

Kostnadsfri offert

Redo att ta nästa steg?

Berätta om ditt projekt så återkommer vi under kontorstid (mån–fre 07–17). Kostnadsfritt platsbesök ingår alltid.

Begär offert
0660-150 00 info@stcmg.se

Strandvägen 31, 896 31 Husum

Kostnadsfri offert

Berätta om ditt projekt

Jag är

Vad behöver du hjälp med?